Лидерство Юго-Западного округа по росту цен на московские новостройки в феврале 2026 года обусловлено выходом на рынок нового элитного проекта в этой локации
Юго-Западный административный округ в феврале 2026 года возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 644,3 тыс. руб., что на 11,3% больше показателя января.
Лидерство ЮЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу элитного проекта со средней ценой «квадрата» более 2,6 млн руб. На фоне не очень большого предложения средние цены по итогам в округе существенно выросли.
Второе место с ростом за месяц на 0,9% разделили Северный (до 568,7 тыс. руб.) и Восточный (до 472,5 тыс. руб.). Третье место занял Троицкий АО (+0,7%, до 293,7 тыс. руб.). На четвертой позиции— Южный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с январем на 0,6%, до 626,5 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с ростом цен за месяц на 0,5% оказался Западный АО (до 767,3 тыс. руб.).
Снижение в феврале зафиксировано в шести округах, максимальное из которых пришлось на Северо-Западный АО (снижение на 1,8%, до 617,4 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Динамика цен на новостройки в Москве в феврале
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЮЗАО | 644,3 | +11,3% |
| САО | 568,7 | +0,9% |
| ВАО | 472,5 | +0,9% |
| ТАО | 293,7 | +0,7% |
| ЮАО | 626,5 | +0,6% |
| ЗАО | 767,3 | +0,5% |
| СВАО | 531,5 | –0,4% |
| ЮВАО | 479,9 | –0,4% |
| НАО | 356,5 | –0,5% |
| ЦАО | 1 939,2 | –1,1% |
| ЗелАО | 325,6 | –1,6% |
| СЗАО | 617,4 | –1,8% |
Источник: bnMAP.pro
В 2025 году и максимальный, и минимальный рост цен в столичных новостройках был зафиксирован в Новой Москве. Максимальный (+33,4%) рост пришелся на более близкие к старым границам столицы территории— на Новомосковский округ, а минимальный (+14,6%)— на более отдаленный Троицкий округ.